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布达佩斯写字楼市场方兴未艾 空置率刷新历史最低

时间:2017/3/27 19:14:43  作者:匈牙利联合报  来源:匈牙利联合报  评论:0
内容摘要:根据Cushman& Wakefield在3月公布的布达佩斯写字楼市场概况,总规模已增加到336万平方米,下一阶段的开发项目将再增加2.54万平方米。同时,在2016年,共有9.63万平方米的写字楼交付使用。 与以往相似,去年最后一个季度达到全年的交易顶峰,产生...

根据Cushman& Wakefield在3月公布的布达佩斯写字楼市场概况,总规模已增加到336万平方米,下一阶段的开发项目将再增加2.54万平方米。同时,在2016年,共有9.63万平方米的写字楼交付使用。
 
与以往相似,去年最后一个季度达到全年的交易顶峰,产生了2016年最高的季度销售量。Cushman& Wakefield报告称,全年写字楼交付量由此达到46.67万平方米,创下有史以来的第二大记录。

由于租赁需求旺,写字楼租凭成交面积达到6.88万平方米,是2012年以来的最高水平。年净入住面积高达14.7万平方米,空置率进一步下降。年底时,布达佩斯写字楼空置率达到了历史最低,为9.5%。此前,布达佩斯办公写字楼的空置率从未低于10%。
 
Cushman & Wakefiel的报告称,2016年有7个新的写字楼交付,共计达到9.59万平方米。2016年下半年有些新的发展打破了常规,预计2017年布达佩斯将有11万平方米写字楼交付。
 
“目前有几个大公司正在布达佩斯寻找长期的办公地点,我希望2017年可以继续去年的良好趋势,成为忙碌的一年。” C&W的负责人David M.Johnston表示。

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